Das Dach Ihres Gebäudes kann leicht ignoriert werden – bis es es plötzlich nicht mehr dicht ist. Kleine Schäden durch Verwitterung und Alterung sowie weniger subtile Bedrohungen wie Stürme können die Leistung und Stabilität Ihres Daches langsam beeinträchtigen, bis Sie eines Tages aufwachen und eine Notreparatur benötigen und am Ende mit einer viel größeren Rechnung stecken bleiben als du jemals erwartet hast.

Die Lösung? Regelmäßige und gründliche Dachinspektionen durch einen Fachmann mit einer Drohne. Von der Reduzierung der Arbeitsstunden bis hin zur Gewährleistung umfassenderer Analysen haben Drohnen die Art und Weise revolutioniert, wie Immobilienbesitzer und Bauunternehmer über die Dachbewertung denken.

Wann und warum Sie eine Dachinspektion benötigen

Unabhängig davon, ob Sie eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie besitzen, ist es wichtig zu wissen, welche Art von Verschleiß Ihr Dach erlitten hat, und nach Anzeichen für nachteilige Probleme zu suchen, die später auftreten könnten.

Einige Gründe, warum Sie eine Dachinspektion benötigen können, sind: 

• Garantieschutz : Viele Garantieverträge verlangen von Hausbesitzern, eine Dachinspektion auf einer festgelegten Basis durchzuführen, damit die Garantie in Kraft bleibt.
• Auf Verwitterung prüfen : Wetterschäden sind eine heikle Sache. Im Alltag werden Sie vielleicht nicht viele Veränderungen bemerken. Die Qualität Ihres Daches verschlechtert sich jedoch langsam, wenn es nicht richtig gepflegt wird. Eine Inspektion kann Ihnen helfen, Problembereiche frühzeitig zu erkennen und kurskorrigierende Reparaturen durchzuführen, bevor Sie eine größere Rechnung bezahlen müssen.
• Dichtheitsprüfung : Es gibt nichts Schlimmeres als ein undichtes Dach. So einfach ist das.
• Entwässerungsprobleme : Nur wenige Dachprobleme können so verheerend sein wie verstopfte Abflüsse. Wenn sie längere Zeit nicht kontrolliert werden, können diese Wasseransammlungen verursachen, die schließlich durch die Decke austreten und Sachschäden verursachen. Eine Dachinspektion kann Anhäufungen von Laub und Schmutz in Ihren Dachrinnen erkennen und helfen, ein Problem auf der Straße zu vermeiden.
• Wartungsschäden : Obwohl Sie immer davon ausgehen würden, dass die von Ihnen beauftragten Auftragnehmer für andere Arbeiten, wie das Ersetzen von Fliesen oder das Reinigen von Abflüssen, keine neuen Probleme schaffen würden, entspricht diese Erwartung nicht immer der Realität. Wenn ein Schaden nicht gemeldet wird – sei es absichtlich oder einfach, weil der Auftragnehmer nichts von einem Problem wusste – kann dies in der Zukunft zu großen Problemen führen.
• Installation von Sonnenkollektoren: Durch das Hinzufügen von Sonnenkollektoren zu Ihrem Eigentum können Sie eine interne Energiequelle bereitstellen, die nicht nur zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen beiträgt, sondern auch langfristig zu erheblichen Einsparungen führen kann. Es gibt jedoch mehrere Anforderungen, die Ihr Gebäude erfüllen muss, um für die Installation von Solarmodulen in Frage zu kommen – wie z. B. lokale und staatliche Verordnungen. Ihr Dach ist ein großer Teil der Gleichung, da es robust, sauber, in die richtige Richtung geneigt und groß genug sein muss, um genügend Sonnenkollektoren zu tragen, damit sich die Investition lohnt. Eine Dachinspektion kann helfen, jeden dieser Punkte zu klären, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
• Vorbeugende Kontrollen : Nur weil Sie keinen Grund zu der Annahme haben, dass Ihr Eigentum einen neuen Schaden erlitten hat, heißt das nicht, dass es keine gute Idee ist, diese zu überprüfen. Regelmäßige Inspektionen, auch über die von Ihrer Garantie vorgeschriebenen hinaus, können Ihnen dabei helfen, Verwitterungsmuster zu erkennen und entsprechende Korrekturen vorzunehmen, bevor ein Problem überhaupt auftritt. 

Die Vorteile einer Drohnendachinspektion

Sie verstehen also die Bedeutung einer Dachinspektion, aber warum eine Drohnen-Dachinspektion?

Es gibt viele Vorteile, eine Dachinspektion mit einer Drohne durchzuführen – einschließlich reduzierter Zeit, Personalaufwand, Risiko und letztendlich ein starker ROI für Bauunternehmer und Grundstückseigentümer gleichermaßen. Einige der Hauptgründe, warum Bauunternehmer und Immobilienbesitzer auf der ganzen Welt auf Drohnen-Dachinspektionen umsteigen, sind:

Genauigkeit

Egal wie professionell Sie sind, menschliches Versagen ist unvermeidlich – es passiert den Besten von uns! Mit geeigneten Vermessungstechniken kann eine Drohne genau skalierte Bilder erstellen und die Ergebnisse über ein gesamtes Projekt hinweg konsistent halten. Dies gilt insbesondere, wenn Sie mit einer Drohne arbeiten, die Flugbahnen automatisieren kann (dazu später mehr), da dies einen weiteren potenziellen Bereich menschlicher Fehler aus der Gleichung herausnimmt. 

Zeit

Ganz einfach: Mit Hilfe einer Drohne dauern Dachinspektionen (und Standortinspektionen insgesamt) nicht so lange. In der Vergangenheit mussten Dachinspektoren Messungen vom Boden aus vornehmen und dann einen Weg finden, auf das Dach zu klettern, um die Arbeit abzuschließen. Mit Hilfe eines UAV bleiben die Inspektoren jetzt an einem Ort, fahren nur eine einzige Flugroute und überlassen den Rest der Stitching-Software. Das Ergebnis? 2D- oder 3D-Modelle in Rekordzeit.

Für Auftragnehmer eröffnet eine Unternehmensdrohne die Möglichkeit, an mehr Projekten an einem Tag als je zuvor zu arbeiten. Für Grundstückseigentümer entfällt ein Großteil der lästigen regelmäßigen Dachinspektionen.

Sicherheit

Der Sinn einer Dachinspektion besteht darin, die Sicherheit Ihres Gebäudes zu erhöhen. Das Letzte, was Sie wollen, ist, dass jemand in Ihrem Team während des Inspektionsprozesses verletzt wird. Mit UAV-Luftaufnahmen können Sie Bilder von Aussichtspunkten aufnehmen, die Menschen nicht sicher erreichen können. Die Aufnahme von Bildern von der Oberseite eines Schornsteins ist beispielsweise weitaus sicherer aus dem Boden heraus, als auf einer Leiter oder auf einem Gebäude zu stehen. Die Verwendung einer Drohne für einige oder alle Ihrer Dachinspektionen kann dazu beitragen, das mit Ihrem Projekt verbundene Risiko zu reduzieren.

Kosten

Während sparsame Geschäftsinhaber über den Anfangspreis einer Drohne besorgt sein mögen, ist die Argumentation für einen starken ROI immer noch klar. Durch den Einsatz von Drohnentechnologie kann ein Auftragnehmer die Arbeitskosten (und potenzielle Versicherungsleistungen für verletzte Arbeiter) senken und mehr Inspektionsaufgaben übernehmen, als dies ohne Drohnenunterstützung möglich wäre. 

Regelungen zum kommerziellen Drohneneinsatz

Während eine Drohnendachinspektion relativ einfach und vorteilhaft sein kann, ist es erwähnenswert, dass Sie bestimmte Vorschriften beachten müssen – insbesondere wenn Sie als Dachdecker eine Unternehmensdrohne für kommerzielle Zwecke einsetzen. 

In den USA muss ein kommerzieller Drohnenpilot ein Fernpilotenzertifikat erhalten und sein UAV bei der Federal Aviation Administration (FAA) registrieren. Dies erfordert, dass Piloten den sogenannten Part 107-Test bestehen, der Themen wie Vorschriften, Betriebsanforderungen, Wettereinflüsse auf ein UAV, Funkkommunikation und Notfallverfahren sowie Wartungs- und Inspektionsverfahren vor dem Flug abdeckt. Hier finden Sie Informationen zu A2 Drohnenführerschein, Fernpilotenschein Unterkategorie A2.

Es gibt auch Regeln darüber, in welchem ​​Luftraum eine kommerzielle Drohne fliegen darf und welche Art von Ausrüstung sie tragen darf. Insbesondere müssen Drohnen unter 150 Fuß und innerhalb der Sichtlinie des Piloten bleiben (normalerweise kein Problem bei einer Dachinspektion). Darüber hinaus müssen Drohnen einschließlich etwaiger Nutzlasten weniger als 55 Pfund wiegen. Noch einmal, wenn man bedenkt, dass Sie ein relativ leichtes und geschicktes UAV für eine Dachinspektion benötigen, wird dies wahrscheinlich kein Problem sein.

Zu berücksichtigende Funktionen in einem UAV

Bei der Suche nach der richtigen Drohne für Ihre nächste Dachinspektion sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Die richtige Wahl hängt wahrscheinlich von den Besonderheiten der von Ihnen auszuführenden Arbeiten ab und davon, ob es sich um Dachdeckerarbeiten handelt oder andere Vermessungsarbeiten umfassen.

Für eine Spitzenleistung bei der Dachinspektion benötigen Sie eine leichtere Drohne. Im Gegensatz zu größeren Vermessungsarbeiten, bei denen Luftaufnahmen von vielen Meilen des Grundstücks gemacht werden können, erfordert eine Dachvermessung, dass eine Drohne schnell schwenkt und relativ kleine Objekte wie Schornsteine ​​​​fotografiert. Daher benötigen Sie eine Drohne, die ziemlich flink ist. 

So schwer Ihre Drohne auch sein mag – und ob Sie ein Monteur oder ein Grundstückseigentümer sind – Sie werden wahrscheinlich auch sicherstellen wollen, dass Sie eine Drohne verwenden die auch für diesen Bereich entwickelt wurde. Drohnen für den Gewerblichen Einsatz sind in der Regel langlebiger und zuverlässiger als Hobbydrohnen und sind in der Regel mit speziellen branchenspezifischen Nutzlasten und Software kompatibel. Top-Drohnenanbieter wie DJI werden ihren Unternehmenskunden wahrscheinlich auch ein höheres Maß an Erweiterungen und Service bieten , da diese ständig in Positionen eingesetzt werden, in denen sie einem höheren Verschleiß und anderen Anforderungen ausgesetzt sind.

Eine der spezielle Funktion dieser Drohnen zur Dachinspektion ist die Möglichkeit, einen autonomen Flugweg festzulegen. Dachinspektionsjobs, insbesondere solche, die sich auf ein bestimmtes Problem oder eine bestimmte Funktion konzentrieren, können manuell schwer vollständig erfasst werden. Eine autonome Flugbahn ermöglicht es Ihnen, im Voraus einen Kurs für Ihre Drohne festzulegen und bei Bedarf Anpassungen vorzunehmen.